买家为基洛纳具有发展潜力的房屋支付了高于要求的价格

　　卑诗省基洛纳里士满街1480号

　　要价：829,900美元（9月26日）

　　售价：831,900美元（10月18日）

　　此前成交价：54万美元（2017年）；395000美元(2007);287000美元(2005);151500美元(1996)

　　上市天数：22天

　　税费：3772美元（2024年）

　　买方代理：Richard Deacon ， Enge迪拜房价l & Volkers Okanagan

　　动作

　　买家的经纪人理查德·迪肯（Richard Deacon）说，约有30家买家看了这栋房子
，而房源代理收到了两份报价 。经过一番谈判，迪肯的客户赢得了竞标。他们打算把这处房产作为居住和投资之用
。这处房产有一间地下室套房和一间工作室套房 ，该套房位于一座改建的车库内。未来亦有重建的潜力 。

　　他的客户是一对科技行业的年轻夫妇
。

　　迪肯说
，“这份清单吸引了大量的活动。 ”“第二天我们就写了一份报价，但我们的对手是别人 。”

　　迪肯说 ，检查发现房子需要维修
，所以他们把最初的报价降低了9000美元
。尽管降价，卖家仍然愿意与买家合作。

　　迪肯说 ，由于洗碗机漏水导致的保险索赔
，检查也变得复杂起来，这让买家很难获得最终的抵押贷款批准 。有一些来回
。

　　他们得到了什么？

　　街角的平房位于基洛纳一个受欢迎的城市社区 ，靠近市中心。

　　该物业已被重新划分为重建区
，将允许在该地块上建造六层公寓 。这栋平房建于1966年，面积2294平方英尺（约合2294平方米） ，内有五间卧室和三间浴室
。

　　这所房子有强化地板和一个平台。这间工作室的附属建筑有空调和公用洗衣房 。

　　代理人的看法

　　“在过去的五年里，你可以在40万美元到60万美元之间买到这些房子
，现在是80万美元左右，所以对大多数中小型开发商来说 ，它们太贵了。如果这是一个（土地）集会
，情况就完全不同了
。
”

　　这笔交易于12月4日完成。